Objekt

Klare und schlaue Köpfe am Werk in Berlin Spandau

Das vollunterkellerte Bürohaus wurde 1994 in massiver Stahlbeton-Bauweise errichtet und verfügt über eine Fläche von ca. 4.000 m² verteilt auf 6 Etagen. Die Front- und Rückfassade sind mit vorgehangenen Blechelementen verkleidet. Die Etagen werden über eine zentrale, neue Gasheizung versorgt und sind mit isolierverglasten Aluminiumrahmenfenstern mit Außenjalousien ausgestattet. Die Erschließung aller Gebäudeteile des Bürohauses erfolgt über die straßenseitig angeordnete Eingangshalle im Erdgeschoss mit angeschlossenem Treppenhaus inklusive Aufzug. Die Etagen verfügen über lange Mittelflure, von denen die einzelnen Büroräume abgehend sind. Die WC-Anlagen wurden in der Nähe des Treppenhauses untergebracht und sind gemeinschaftlich nutzbar. Die Flure und Büroräume sind mit Teppichboden ausgelegt, die Sanitärräume und Teeküchen sind gefliest. Die Aussicht ist sehr großzügig und weitrechend. Der Eingangsbereich ist durch einen sehr schönen Vorgarten von der direkten Straßenfläche abgerückt.
Flächen

PROVISIONSFREI - INTERESSIEREN SIE SICH FÜR EINE UNSERER BÜROFLÄCHEN?

Attraktive Büroflächen, die sich durch ihre Flexibilität auszeichnen. Flächenpotentiale von 80 m² bis über 600 m² sind in der Grundrissgestaltung möglich. Der Preis variiert in Abhängigkeit vom Ausbaustandard. Ein Objekt mit einem repräsentativen Eingangsbereich und modernen Büroflächen die einladend hell, großzügig und maximal flexibel sind. Alle Flächen können individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Lage

In Berlin Spandau mit guter Verkehrsanbindung

Das Gewerbeobjekt liegt zentral im Industriegebiet von Berlin-Spandau. Mit dem Auto erreicht man das Berliner Zentrum in ca. 15-20 Minuten. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die U-Bahnhaltestelle "Ruheleben" mit der U-Bahnlinie U2. Mit den Buslinien 130, 131 und M45 ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr hervorragend. Die Stadtgrenze und den Berliner Ring erreicht man zügig, aufgrund hervorragender Anbindung an den überregionalen Verkehr über die Stadtautobahn A100 und die westliche Lage. Die Spandauer Altstadt, sowie der Regionalbahnhof Spandau sind mit dem Auto oder dem Bus in 5 Minuten zu erreichen.
  • 7 Minuten Fußweg bis zum U-Bahnhof Ruhleben U2
  • 15 Minuten Fahrweg bis zum Flughafen Tegel
  • 5 Minuten Fahrweg bis zum Stadtring A100
  • 1 Minute Fußweg zu den Busverbindungen 130 und M45
Kontakt

Gerne beraten wir Sie persönlich

Vermietung durch AJS Real Estate GmbH

Ihr Ansprechpartner
AJS Real Estate GmbH
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F 030 2000 356-99
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Klärwerkstraße 1a Objektgesellschaft GmbH
c/o JAAS Investment Group
Kurfürstendamm 63
10707 Berlin

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F 030 2000 356-66
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HRB 186790 B, Amtsgericht Charlottenburg
Geschäftsführer: Marc Albeck, Alexander Scheinin




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